中國新報貴州訊（羅茜 記者 劉鵬飛 攝影報道）凱里市三辣明洋公司（以下簡稱“三辣明洋公司”）是當(dāng)?shù)厣a(chǎn)酸湯的老牌企業(yè)，為黔東南酸湯產(chǎn)業(yè)發(fā)展做出了貢獻(xiàn)，但時下該公司卻被一起執(zhí)行案所困擾。
①借款無力償還致原廠區(qū)被拍賣
凱里市三辣明洋公司獲評扶貧龍頭企業(yè)
這起執(zhí)行案，源自幾年前的幾次大借款。
當(dāng)年，凱里市三辣明洋食品有限責(zé)任公司因為資金周轉(zhuǎn)困難，先后五次向中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司凱里市支行（以下簡稱“農(nóng)行凱里支行”）借款，最多的借款是500萬元，最低200萬元，總金額約2600萬元。
在約定的還款日期內(nèi)，三辣明洋公司償還了880萬元，到農(nóng)行凱里支行向法院起訴時，欠款總金額是1720余萬元。
2017年3月10日，當(dāng)事雙方達(dá)成了協(xié)議。協(xié)議明確了欠款金額、利息，還款方式等。
其中，還款方式為分期支付，至2019年6月30日前全部還清。?
而在雙方達(dá)成協(xié)議的20多天前，也就是2017年2月4日，黔東南州中級法院根據(jù)農(nóng)行凱里支行的申請，查封了三辣明洋公司位于凱里經(jīng)濟開發(fā)區(qū)第一工業(yè)園區(qū)內(nèi)的原廠房的土地以及十棟房屋。
這為之后強制執(zhí)行打下了基礎(chǔ)。
到2018年4月3日，黔東南州中級法院下發(fā)執(zhí)行裁定書，?決定拍賣之前查封的，三辣明洋公司在凱里經(jīng)濟開發(fā)區(qū)原廠區(qū)的土地和房屋。
拍賣的方式是網(wǎng)絡(luò)拍賣，具體時間在2018年5月10日10時至11日10時。
記者注意到，法院在進(jìn)行拍賣操作時，均在2019年6月30日之前進(jìn)行的，?為何會出現(xiàn)這樣的情況呢？
三辣明洋公司?的負(fù)責(zé)人說，根據(jù)調(diào)解協(xié)議，第一次應(yīng)還款50萬元，公司一位股東只還了20萬元，“后來我獲知情況后，主動還了66萬元，至此完成了協(xié)議規(guī)定的第1、2、3、4次還款，至2017年7月了30日，未欠農(nóng)行一分錢應(yīng)付款項”。
但還是讓農(nóng)行凱里支行抓住了“把柄”，其申請強制執(zhí)行，于是就出現(xiàn)了查封和網(wǎng)絡(luò)拍賣三辣明洋公司原廠房的土地和房產(chǎn)的系列操作。
拍賣最終勢不可擋。河北百孚新能源科技有限公司以2500多萬元的價格成了最后的贏家。
②兩份評估報告 總價相差2400多萬
兩個不同的評估結(jié)論
但三辣明洋公司認(rèn)為這場拍賣存在諸多問題，便提出了不同意見，即執(zhí)行異議。
該公司認(rèn)為，黔東南州中級法院在拍賣過程中違法，黔東南新健康養(yǎng)園有限公司對三辣明洋公司在凱里經(jīng)濟開發(fā)區(qū)的原廠區(qū)有優(yōu)先購買權(quán)，但法院沒有將網(wǎng)絡(luò)拍賣事項告知這家公司。
還有，相關(guān)拍賣公告規(guī)定，拍賣所產(chǎn)生的稅費應(yīng)該由買受人承擔(dān)，也就是由河北百孚新能源科技有限公司支付。但國家稅務(wù)總局凱里經(jīng)濟開發(fā)區(qū)稅務(wù)局卻根據(jù)黔東南州法院的公函把催繳通知下發(fā)給了三辣明洋公司，把責(zé)任推到了該公司的頭上。
中國新報記者了解到，這項稅費有100多萬元，至今未付。
三辣明洋公司還提出了法院其他的違規(guī)事項：評估公司評估三辣明洋公司老廠區(qū)的土地和房產(chǎn)總價值為3500多萬元已經(jīng)很低了，法院還要將起拍價降至2500多萬元，嚴(yán)重?fù)p害了三辣明洋公司的利益。
此外，黔東南州中級法院查封和拍賣三辣明洋公司土地和房產(chǎn)的行為，違反了最高法院、最高檢察院和司法部關(guān)于對民營企業(yè)家、民營企業(yè)財產(chǎn)，慎用查封、扣押、凍結(jié)的有關(guān)規(guī)定。
據(jù)三辣明洋公司提供的資料，該公司曾委托陜西一家評估公司對該公司原廠區(qū)的土地和房產(chǎn)進(jìn)行評估，評估結(jié)論為，它們的價值高達(dá)5900多萬元，但黔東南州中級法院未采信這份評估報告。
③兩份拍賣文書 個別條款“打架”
針對三辣明洋公司提出的異議，農(nóng)行凱里支行表示，三辣明洋公司有能力還款但卻沒還，法院查封其原廠區(qū)的土地和房產(chǎn)，是對失信進(jìn)行懲戒。
河北百孚新能源科技有限公司稱，成功競拍三辣明洋公司原廠區(qū)的土地和房產(chǎn)后，該交的稅費已交清，而且還辦了不動產(chǎn)權(quán)證，三辣明洋公司提出的異議，不能成立。
黔東南州中級法院認(rèn)為，三辣明洋公司說黔東南新健康養(yǎng)園有限公司對其原廠區(qū)的土地和房產(chǎn)有優(yōu)先購買權(quán)，但是到頭來這家公司卻沒有對本次拍賣行為提出不同意見。
對三辣明洋公司提出的，降低起拍價，侵害該公司利益的問題，黔東南州中級法院是這樣解釋的：第一次拍賣不成功，才依法降低起拍價再次拍賣。
黔東南州中級法院承認(rèn)，由它出具的《拍賣公告》和《拍賣須知》，存在矛盾的地方。
即對于拍賣所產(chǎn)生的稅費等由誰承擔(dān)的問題，《拍賣公告》上說是買受人，也就是河北百孚新能源科技有限公司；而《拍賣須知》卻說，應(yīng)依照稅法等法律法規(guī)、政策的規(guī)定，由雙方，也就是三辣明洋公司和河北百孚新能源科技有限公司各自承擔(dān)。
“《拍賣公告》和《拍賣須知》雖然有矛盾，但均在拍賣平臺上公示，對每一個競買人都是公平的。”黔東南州中級法院在執(zhí)行裁定書中這樣表述（部分）。
④貴州省高院“發(fā)回重審”
最終，黔東南州中級法院駁回了三辣明洋公司的異議請求。該公司不服，“上書”到貴州省高級人民法院。
貴州省高級人民法院的“發(fā)回重審”的執(zhí)行裁定書！
前不久，貴州省高院的執(zhí)行裁定書下發(fā)，它認(rèn)定黔東南州中級法院駁回三辣明洋公司異議請求的執(zhí)行裁定書存在程序違法的情況，予以撤銷，責(zé)令黔東南州中級法院重新審查。
三辣明洋公司反敗為勝。不過，在該公司的負(fù)責(zé)人看來，這僅僅是“小勝”，黔東南州中級法院重新審查的結(jié)果如何？他心里沒底。
三辣明洋公司原廠區(qū)
據(jù)了解，凱里乃至黔東南是全國著名的“酸湯之都”，全民喜食酸湯催生了不少酸湯企業(yè)、餐館，起步于2004年的三辣明洋公司就是這些企業(yè)的佼佼者，它曾在吸收就業(yè)、產(chǎn)品研發(fā)生產(chǎn)、脫貧攻堅開發(fā)等方面取得了顯著成績，是行業(yè)的標(biāo)桿，獲得了“省級龍頭企業(yè)”和“省級扶貧龍頭企業(yè)”等榮譽稱號。
“但是，原有廠房已被拍賣，可以說我凱里三辣明洋公司走向了末路。”該公司負(fù)責(zé)人說。
萬戶寨的牌子掛起來了！
中國新報記者采訪獲知，河北百孚新能源科技有限公司成功競拍三辣明洋公司原廠區(qū)后，對原有大部分建筑進(jìn)行了裝修改造，擬將其打造成為集康養(yǎng)、旅居、食、購等于一體的“萬戶寨”。目前，該寨正在進(jìn)行裝修。
“每次從原廠區(qū)門口經(jīng)過，我感覺痛心疾首！”三辣明洋公司負(fù)責(zé)人說。
?
相關(guān)熱詞搜索：
上一篇：陜西寧陜農(nóng)商銀行為企業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn)注入“金融活水”
下一篇：香杉湖公館第三期項目開工建設(shè)
