中國(guó)新報(bào)湖南訊（記者 陳斌）繼長(zhǎng)沙網(wǎng)紅小區(qū)“東成大廈”五一期間給每戶業(yè)主發(fā)放500元購(gòu)物卡后，5月9日，長(zhǎng)沙開(kāi)福區(qū)、岳麓區(qū)又有小區(qū)啟動(dòng)了福利，兩個(gè)小區(qū)分別給各自的業(yè)主發(fā)放600元、100元紅包，這個(gè)福利，不但令其他小區(qū)羨慕，也讓領(lǐng)到錢的小區(qū)業(yè)主一個(gè)個(gè)如喝了蜜糖一樣。
這兩個(gè)發(fā)紅包的小區(qū)分別是開(kāi)福區(qū)的盛世荷園和岳麓區(qū)的宜居花園。
開(kāi)福區(qū)盛世荷園：每戶發(fā)600元紅包，刺激經(jīng)濟(jì)
圖為盛世荷園小區(qū)
盛世荷園小區(qū)位于湖南省婦幼保健院和湖南日?qǐng)?bào)社附近，一共有5棟高樓，最高建筑33層，居民900多戶。
5月9日下午3時(shí)許，記者從蔡鍔北路沿著巷子進(jìn)入小區(qū)。
業(yè)主委員會(huì)位于小區(qū)2棟睦鄰中心內(nèi)，業(yè)委會(huì)辦公室，橫擺著一張桌子，一男一女正坐在桌子后面準(zhǔn)備給業(yè)主發(fā)放紅包，兩人分別是女財(cái)務(wù)人員和熱心志愿者肖大爺。
業(yè)委會(huì)一名楊姓工作人員拿來(lái)一份通知給記者看，這份落款是2020年5月6日，標(biāo)題為《關(guān)于發(fā)放2019年度紅包的通知》稱：為積極響應(yīng)黨和政府號(hào)召，在“疫情下半場(chǎng)”提振消費(fèi)，拉動(dòng)內(nèi)需，經(jīng)業(yè)主委員會(huì)表決通過(guò)后，擬于近期面向全體業(yè)主發(fā)放現(xiàn)金紅包（資金來(lái)自小區(qū)公共收益）。為民主起見(jiàn)，此前，業(yè)委會(huì)已履行告知程序。
“領(lǐng)取條件是業(yè)主帶上身份證原件和房產(chǎn)證原件，發(fā)放時(shí)間為5月9日至2020年5月24日，每天上午9時(shí)到11時(shí)30分，下午2時(shí)30分到5時(shí)，上述時(shí)間內(nèi)的每周一晚上7時(shí)30分到9時(shí)”。
業(yè)主在領(lǐng)紅包
“去年500元，今年600元，希望明年能更多。”家住7棟的業(yè)主戴女士說(shuō)。
據(jù)熱心志愿者肖大爺介紹，2015年8月小區(qū)進(jìn)行了業(yè)主委員會(huì)換屆，當(dāng)年9月引進(jìn)了新一屆物業(yè)管理。這是第二屆業(yè)主委員會(huì)，第一屆業(yè)主委員會(huì)交接時(shí)賬戶沒(méi)有剩什么錢，第二屆業(yè)委會(huì)簡(jiǎn)直是白手起家，通過(guò)收停車費(fèi)、門面費(fèi)、廣告費(fèi)等公共收益，逐漸由了結(jié)余。
為了防止業(yè)主委員會(huì)賬戶不公開(kāi)，他們規(guī)定財(cái)務(wù)半年公示一次。
“第二屆業(yè)委會(huì)做了一些實(shí)事，小區(qū)綠化，道路硬化，還有電梯維保，另外還有5棟外墻修補(bǔ)等。”肖大爺說(shuō)，業(yè)委會(huì)成員里面還有一個(gè)新聞媒體人員。
熱心志愿者李冬玲說(shuō)，雖然小區(qū)沒(méi)有監(jiān)事會(huì)，但是平時(shí)小區(qū)業(yè)委會(huì)辦什么事，都有一些熱心志愿者一起監(jiān)督。
岳麓區(qū)宜居花園：發(fā)38萬(wàn)元紅包，家家戶戶都有份
上午10時(shí)，長(zhǎng)沙岳麓區(qū)宜居花園小區(qū)業(yè)主委員會(huì)門前，排起了長(zhǎng)隊(duì)，憑借著房產(chǎn)證和身份證，每戶都可以領(lǐng)取100元現(xiàn)金。
“沒(méi)有想到，很驚喜的感覺(jué)。”一名剛領(lǐng)了紅包的女業(yè)主笑呵呵地說(shuō)。
另一名男業(yè)主領(lǐng)了錢后稱，感覺(jué)業(yè)主的收益，真正的到了業(yè)主的口袋里。
業(yè)委會(huì)工作人員陳勇告訴記者，整個(gè)小區(qū)有3866戶，總共是38萬(wàn)多元。
“業(yè)主委員會(huì)經(jīng)過(guò)討論開(kāi)會(huì)，決定給業(yè)主發(fā)放一些福利。”陳勇說(shuō)。
業(yè)主在領(lǐng)紅包
100元錢雖然不多，可是每戶業(yè)主心里都是暖洋洋的，業(yè)委會(huì)工作人員告訴記者，這里花的大錢其實(shí)是小區(qū)公共收益的一部分，剩下的錢將用來(lái)修繕和維護(hù)小區(qū)公共設(shè)施，為了管理公共收益，小區(qū)除了成立業(yè)主委員會(huì)，還成立了監(jiān)事會(huì)。
據(jù)了解，兩年前，小區(qū)成立業(yè)主委員會(huì)后，不但率先將開(kāi)發(fā)商的售樓部收回，還通過(guò)法律途徑將部分門面從開(kāi)發(fā)商手中收了回來(lái)，并收取租賃店鋪的租金，將收益取之于民，用之于民，也委會(huì)用部分收益解決了低層供水的水壓。
《物權(quán)法》規(guī)定，業(yè)主對(duì)于建筑物內(nèi)的住宅，經(jīng)營(yíng)性用房等專有部分享有所有權(quán)，對(duì)專有部分外的共有部分享有共有和共同管理的權(quán)利。
業(yè)委會(huì)工作人員說(shuō)，給業(yè)主發(fā)紅包，能讓業(yè)主更清楚了解自己的權(quán)利，建設(shè)好家園。
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