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圖：深圳羅湖已形成以“金融業(yè)、商務(wù)服務(wù)業(yè)、商貿(mào)業(yè)”3大支柱產(chǎn)業(yè)。圖為人氣旺盛的東門片區(qū)\受訪者供圖

22日上午，深圳市羅湖區(qū)舉行2020產(chǎn)業(yè)空間推介暨招商大會(huì)。羅湖區(qū)長(zhǎng)劉智勇會(huì)上透露，未來十年，深圳固定資產(chǎn)投資將達(dá)到一萬億元(人民幣，下同)，其中有四大“千億片區(qū)”，每個(gè)片區(qū)固定資產(chǎn)投資可達(dá)千億元，深港口岸經(jīng)濟(jì)帶是其中之一，面積約710萬平方米，規(guī)劃范圍將覆蓋羅湖、文錦渡、蓮塘/香園圍三大口岸，將聚焦民生規(guī)則銜接。有專業(yè)人士分析，相信能夠吸引更多大型跨境企業(yè)和內(nèi)地大企業(yè)落戶。

經(jīng)歷40載，建設(shè)用地面積小、最早建成的羅湖，率先面臨土地空間限制、產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型的問題。2015年，羅湖區(qū)在全市率先開展城市更新改革試點(diǎn)，“十三五”期間，深圳城市更新總拆除重建用地規(guī)模為1250公頃，其中羅湖120公頃，是福田的2.4倍，南山的1.6倍。通過城市更新、土地整備，羅湖共釋放51.3公頃土地。未來5-10年還將釋放180多公頃，佔(zhàn)建成區(qū)面積5%;同時(shí)，還將集中釋放出大量成片優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)新空間，累計(jì)約990萬平方米。

占地面積約710萬平方米

劉智勇表示，未來十年，羅湖固定資產(chǎn)投資將達(dá)一萬億元，年均1000億元，其中包括蔡屋圍─湖貝片區(qū)、筍崗─清水河重點(diǎn)片區(qū)、筆架山河片區(qū)、深港口岸經(jīng)濟(jì)帶四大“千億片區(qū)”，總面積達(dá)1216公頃，佔(zhàn)建成區(qū)面積35%。其中，蔡屋圍─湖貝片區(qū)面積逾67萬平方米，將打造成為國(guó)際金融商貿(mào)新中心和深南大道東部的商業(yè)新地標(biāo)。

筍崗─清水河重點(diǎn)片區(qū)是深圳全市18個(gè)重點(diǎn)區(qū)域之一，將授牌建設(shè)“人工智能產(chǎn)業(yè)基地”。片區(qū)規(guī)劃用地面積542萬平方米，高鐵羅湖北站與三條地鐵線匯聚於此，將成為站城一體、產(chǎn)城融合的科技新城。筆架山河片區(qū)通過拆除佔(zhàn)地面積約59.8萬平方米，將5公里多的暗渠復(fù)明，實(shí)現(xiàn)整個(gè)片區(qū)全面重構(gòu)。深港口岸經(jīng)濟(jì)帶面積約710萬平方米，規(guī)劃范圍南到深圳河，北至深南東路、羅沙路、蓮塘路，西抵紅嶺南路，東至蓮塘口岸片區(qū)，覆蓋羅湖、文錦渡、蓮塘/香園圍三個(gè)口岸，未來將聚焦深港民生規(guī)則銜接，建設(shè)深港社會(huì)協(xié)同發(fā)展試驗(yàn)區(qū)。

推動(dòng)實(shí)現(xiàn)與東鐵互通

劉智勇強(qiáng)調(diào)，羅湖將打造連接廣深港的戰(zhàn)略要地，大灣區(qū)協(xié)同發(fā)展的發(fā)動(dòng)機(jī)。圍繞該目標(biāo)，下一步將加快推動(dòng)羅湖火車站和羅湖口岸的改造，同時(shí)加快推動(dòng)實(shí)現(xiàn)與港東鐵的互通。未來，從羅湖到廣州中心區(qū)只需65分鐘，到香港中環(huán)只需45分鐘，通過5條地鐵線將通達(dá)深圳各區(qū)。

普華永道中國(guó)南部及香港審計(jì)市場(chǎng)主管合伙人林崇云表示，十分看好羅湖的新機(jī)遇。他指出，深圳特區(qū)建立40年的成績(jī)十分矚目，不久前中央支持深圳實(shí)施綜合改革試點(diǎn)，賦予深圳更多權(quán)限，特區(qū)發(fā)展?jié)摿薮?。他認(rèn)為，羅湖區(qū)是次推出的產(chǎn)業(yè)空間和新的產(chǎn)業(yè)政策，相信能夠吸引更多大型的跨境企業(yè)和內(nèi)地大企業(yè)落戶，對(duì)于普華永道這樣的中間服務(wù)供應(yīng)商，意味著更多的機(jī)遇。他還表示，深港毗鄰，羅湖是一個(gè)好的結(jié)合點(diǎn)，作為港人，也希望羅湖未來在深港人才流動(dòng)，吸引港人就業(yè)、生活方面有更多的空間，帶動(dòng)更多港人港企北上。