11月10日，筆者在珠暉區(qū)廣東路街道葵花里社區(qū)新葵花苑小區(qū)看到，工人正在加緊安裝智能門禁系統(tǒng)和鋪設(shè)水溝蓋板。“有了這個智能門禁系統(tǒng),以后可方便不少，陌生人再也進(jìn)不來了，小區(qū)也將越來越安全、衛(wèi)生。”看著門口的“新門神”剛散步回來的居民周國花很是滿意。這是葵花里社區(qū)踐行全區(qū)推行“社區(qū)管理小區(qū)化、小區(qū)管理物業(yè)化、物業(yè)管理法治化”“三化”治理模式的生動實踐。

 

工人正在加緊安裝智能門禁系統(tǒng)。

 

       新葵花苑小區(qū)只有一棟24層的電梯房，有住戶176戶，原是個無物管、無人防、無物防的三無小區(qū)。房子墻體脫落，私搭亂建嚴(yán)重，院子里汽車、電動車亂停放，安全狀況令人擔(dān)憂。

 

        為此，葵花里社區(qū)充分發(fā)揮黨建引領(lǐng)作用，積極推動“三化”治理模式，整合調(diào)動各方資源，引入社會資本積極破題。據(jù)葵花里社區(qū)黨總支書記賀艷蘭介紹，社區(qū)始終將群眾“選擇”作為一切工作的出發(fā)點，通過工作人員的逐戶調(diào)查，召開屋場懇談會，成立業(yè)主委員會，一致同意小區(qū)實行物業(yè)化管理。11月7日，宜居物業(yè)正式入駐新葵花苑小區(qū)。經(jīng)過街道、社區(qū)、業(yè)委會、物業(yè)公司和居民多方協(xié)商，決定從群眾最關(guān)心的項目入手，宜居物業(yè)計劃投資20萬元安裝智能門禁系統(tǒng)，對小區(qū)內(nèi)停車、樓道廣告、環(huán)境衛(wèi)生進(jìn)行“物業(yè)化”“法治化”管理。業(yè)主委員會負(fù)責(zé)人謝瑜告訴筆者，啟動門禁系統(tǒng)管理后，小區(qū)內(nèi)規(guī)范車輛進(jìn)出和停放，實行24小時安全監(jiān)管，將有效防止車輛亂停亂放、出入人員混雜、樓道廣告回潮等，做到讓居民“身安”又“心安”。

 

工人正在加緊鋪設(shè)水溝蓋板。

 

      “通過引入社會資本推進(jìn)‘三化’治理，在珠暉尚屬首次。”賀艷蘭表示，下一步將在小區(qū)內(nèi)選出網(wǎng)格員、樓棟長，有效將志愿服務(wù)融入日常社區(qū)管理，既為居民參與志愿服務(wù)提供平臺，又解決社區(qū)工作面廣量大、人員不足的問題。此外，網(wǎng)格員、樓棟長聯(lián)動貼近居民生活，能夠在信息采集、環(huán)境保潔、文明創(chuàng)建、疫情防控、鄰里互助等方面，運用自身資源優(yōu)勢，發(fā)揮積極作用，使社區(qū)服務(wù)更加精準(zhǔn)。

 

       “我們計劃設(shè)置棋牌室、組建文藝隊、舉辦文藝活動，基本滿足業(yè)主多維度的個性化需求。”宜居物業(yè)公司負(fù)責(zé)人姚林表示，下一步，將平整小區(qū)路面鋪設(shè)瀝青、清理化糞池、安裝監(jiān)控攝像、加裝速遞箱、改造電動車車棚、安裝電動車充電樁、啟動電梯維修年檢等小區(qū)設(shè)施建設(shè)。在此基礎(chǔ)上，業(yè)委會與物業(yè)公司還將共同對小區(qū)的景觀進(jìn)行維護和修繕，栽種綠化植物，讓老舊小區(qū)變身“美麗小區(qū)”。同時也希望環(huán)境改善之后，居民都能加入維護保持小區(qū)環(huán)境的隊伍中來，提升社區(qū)服務(wù)與自治功能。（唐蘭榮）

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