中國新報(bào)訊（記者 孫運(yùn)曉）位于臨沂市河?xùn)|區(qū)的中暨·沂河一英里小區(qū)更改規(guī)劃引發(fā)業(yè)主投訴，事因售賣商鋪，私自更改規(guī)劃。
6月17日，記者前往沂河一英里實(shí)地探訪。記者在現(xiàn)場看到，該小區(qū)40棟與45棟之間2塊綠化池將路分離成2條道路，2塊綠化池間距約6米，中間確有施工痕跡。
（業(yè)主供圖）
據(jù)業(yè)主張先生了解到，施工位置正是更改規(guī)劃位置，在未經(jīng)業(yè)主同意情況下，未取得有關(guān)部門批準(zhǔn)下，私自更改規(guī)劃，討要說法時(shí)，態(tài)度傲慢，不出示任何手續(xù)，并揚(yáng)言想投訴就投訴！
（業(yè)主供圖）
業(yè)主張先生繼續(xù)說道，如果被更改后，我們業(yè)主的公攤面積沒有了，硬化路面、綠化帶給破壞了。樓棟與柵欄之間只有1.2米，東邊是道閘，那么對于有小孩的業(yè)主來說存在非常大的安全隱患，沒法保障業(yè)主的安全。
6月17日，就此事記者前往該小區(qū)開發(fā)商臨沂中暨置業(yè)有限公司了解詳情，表明來意，一位綜合部前臺向領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)后，告知記者:領(lǐng)導(dǎo)說，不想見你。質(zhì)疑，什么是不想見？
（業(yè)主供圖）
6月18日，記者致電臨沂市自然資源和規(guī)劃局，該局一位工作人員告訴記者，既然能建起樓房手續(xù)沒問題。根據(jù)“規(guī)劃法”要求，征得業(yè)主意見后，也可以做出調(diào)整。具體解釋由河?xùn)|區(qū)分局負(fù)責(zé)，并提供了相關(guān)科室電話。
6月19日上午，記者致電臨沂市自然資源和規(guī)劃局河?xùn)|區(qū)規(guī)劃服務(wù)中心，該中心工作人員表示，目前沒有收到沂河一英里小區(qū)更改規(guī)劃的報(bào)備，該中心是管理部門，誰審批誰負(fù)責(zé)。如果存在這類情況，由執(zhí)法科室認(rèn)定后會有相應(yīng)的整治措施，目前還未收到業(yè)主舉報(bào)。
山東君正義律師事務(wù)所張凱律師表示:如果私自更改向業(yè)主承諾的規(guī)劃，如果交房之前，有可能因欺詐涉及消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法或者承擔(dān)合同違約責(zé)任。如果已經(jīng)辦證，可能涉及侵權(quán)責(zé)任法，侵權(quán)行為。
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