中國新報貴州訊（記者 羅茜 劉鵬飛 攝影報道）近日，貴州凱里的張女士到凱里經(jīng)濟開發(fā)區(qū)公園一號合創(chuàng)·悅府購房，約好10月7日下午交定金，但時間未到房屋卻已賣出，銷售部門給出的理由是“只認錢，誰先交錢誰就得。”因質(zhì)疑對方違約，張女士目前已走上維權(quán)之路。
張女士說，自己的一家三口和父母親居住在一起，房屋只有120平方米，太狹窄了，準備購買一套大戶型的，改善下全家人的居住條件。
（合創(chuàng)·悅府營銷中心）
今年10月2日，她和家人在凱里經(jīng)濟開發(fā)區(qū)轉(zhuǎn)了一圈，最終看中了位于凱里翁義小學(xué)旁側(cè)的樓盤——“合創(chuàng)·悅府”第八棟五樓上一套約180平米的住房。
因為購房的決心很大，返回后，張女士根據(jù)“合創(chuàng)·悅府”工作人員的指點，辦理個人征信。
（張女士中意的樓房就在這棟樓上）
約在10月5日，張女士攜帶個人征信等材料，與家人再次來到“合創(chuàng)·悅府”樓盤。
“工作人員看了我的征信，認為可行，就讓我10月7日前來交定金。”張女士說，雙方約定的時間是下午。
10月7日上午10點22分，工作人員突然發(fā)來微信，要求張女士盡快確定購房事宜，?因為供應(yīng)商有人想買房，而好的現(xiàn)房就只有兩套，其中就有張女士看中的那一套。
接到這樣的最終信息，張女士回復(fù)說“下午過來”?……
（當事人提供的聊天記錄）
“之后，應(yīng)該是工作人員繼續(xù)與我聯(lián)系的，由于太困我睡著了。”張女士說，但約定交定金的時間是10月7日下午，她沒有回應(yīng)對方就不算“違約”。
到11點43分，張女士醒來后繼續(xù)與工作人員聊天，她首先解釋自己沒有及時回應(yīng)對方的原因。她強調(diào)，自己10月7日下午過來，到時不來，再把房子處理掉。
（當事人提供的聊天記錄）
但是這時這位工作人員說，房子已經(jīng)賣掉了。張女士非常著急，趕緊發(fā)語音，但聊天記錄顯示，?工作人員回應(yīng)她的，是微笑的表情。
張女士不甘心，致電給工作人員。“她告訴我說，不要再找關(guān)系談價格了，房子已經(jīng)賣了”。
“堂堂的企業(yè)竟然這般不誠信。”張女士感覺肺都要氣炸了。而她把這個不幸的消息告知了自己的父親，老人氣得心臟病突發(fā)，幸虧急救及時，否則后果不堪設(shè)想。?
之后的維權(quán)，讓張女士一肚子火。“樓盤銷售方?jīng)]有誰把這事放在心上。”?張女士說。
10月9日上午，“合創(chuàng)·悅府”銷售部的池經(jīng)理就張女士反映的情況接受了記者的采訪。池經(jīng)理說，張女士確實來看了房子并表示購買，但是還沒交定金，銷售人員就此事致電向他匯報時，其就明確表態(tài)，沒有交錢（定金）的就可以賣出去。
池經(jīng)理指出，10月7日上午10點過，銷售人員與張女士聯(lián)系過，讓她盡快作出決定，但到11點過，過了一個多小時后，張女士才回信息。如果她早點回復(fù)，并轉(zhuǎn)款，情況可能就不是這樣了。
“對我們這個行業(yè)來說，房子賣給誰都一樣，我只認錢。”池經(jīng)理說。在之后的交流中，他多次提到“交錢”的問題，“很簡單，我們只認錢，誰先交錢誰算數(shù)。”
池經(jīng)理還表示，他所在的公司正在取證，準備起訴張女士，因為在10月7日1點到下午4點，她一直在售樓部攛掇他人不要買“合創(chuàng)·悅府”的房子，干擾了對正常的工作秩序，造成了不良影響。
獲知自己或?qū)⒊蔀?ldquo;被告”的消息，張女士一臉的委屈：“他們犯了錯，還要先告狀。”
目前，張女士的維權(quán)還在進行中。她始終認為，“合創(chuàng)·悅府”營銷中心的行為，違反了誠信的原則，構(gòu)成了合同意義上的違約。
就此，貴州貴黔律師事務(wù)所的焦仁政律師說，如果張女士的說法有證據(jù)支撐，那樓盤銷售方是構(gòu)成了違約的。
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